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近日，南昌住房公积金管理中心发布最新修订的《南昌住房公积金提取管理办法》(以下简称“新《办法》”)，新《办法》将于2022年9月1日起正式实施。与原《办法》相比，此次新《办法》中主要修订事项分为 放宽提取条件、优化办理材料、规范提取行为 三个部分。

部分业务申请提取时限由1年调整为2年

1、放宽申请时间。为方便缴存职工提取住房公积金，部分提取业务申请提取时限由原来的“在购房一年内申请”调整为“在购房两年内申请”，购房提取申请时间得到放宽。与此同时，新《办法》第十八条规定：“建造、翻建、大修自住住房的，自相关证明出具之日起两年内申请，提取金额不可大于实际支付的建造、翻建、大修自住住房费用。”建造、翻建、大修自住住房的公积金提取申请时间也得到延长。

2、放宽提取金额。原《办法》中，公积金提取金额规定不能超过购房一年内公积金账户余额。相比之下，新《办法》则修改为提取金额不可大于实际支付的购房款，且不超过公积金账户余额，即可提取金额不再限制为购房一年内公积金账户余额。

3、放宽提取申请人。原《办法》中规定,两人(含两人)以上购买同一套住房,共同购买者非配偶或直系亲属关系的，不准予提取公积金。而新《办法》则改为，职工为贷款购房的，办理购房提取时不再限制产权人之间的关系。

放宽“购房协议”签订条件。对于全款购房提取的职工，相比原《办法》中首次使用公积金（未提取过公积金或使用过公积金贷款）的职工方可签订购房委托提取协议每年划拨一次的规定，新《办法》取消了首次使用的限制，2022年1月1日(含)之后全款购买商品房的职工，均可与南昌住房公积金管理中心签订购房委托提取协议，中心根据协议每年划拨一次提取金额，直至取满购房总额。

增加“既有住宅加装电梯”原因提取

此外，为进一步改善住房公积金缴存职工家庭居住条件，落实国务院、省政府、市政府进一步推进老旧小区改造的要求， 新《办法》增加了“本市既有住宅加装电梯”原因提取。 新《办法》第二十三条提出：“南昌市既有住宅加装电梯的，自工程竣工验收之日起两年内申请， 提取金额不可大于电梯加装费用扣除政府奖补、维修资金后的个人分摊金额。 ”增加该项提取条件后，职工在南昌市行政区域内，为具有合法权属证明、非单一产权的房屋增设电梯，或为四层及以上且已建成投入使用的无电梯住宅（不含别墅）增设电梯，产权人及其配偶可申请提取公积金。

尽量实现提取申请人一次不跑

新《办法》第五十条规定：“南昌住房公积金管理中心可充分利用电子材料、电子签名、电子印章、电子证照、电子档案和人脸识别等方式，简化业务办理材料，能够通过共享信息获取相关审批信息的，原则上不再要求提取申请人提交申请材料。”按照便民高效的原则，南昌住房公积金管理中心可通过网络、部门协查等手段核查业务证明材料的真实性，对于能够通过信息共享、数据比对获取相关审批信息的，原则上不再要求提取申请人提交申请材料，尽量实现一次不跑。

同时，新《办法》还进一步规范了提取行为。根据住建部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，针对部分职工和不法中介，通过正常交易手段故意套取住房公积金的情况，在提取时间、金额等方面新增限制性条款。对违规职工，新《办法》明确了限制其提取住房公积金的相关规定。

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